1990〜2000年築, 専有面積51.18㎡〜71.18㎡の平均販売価格
神奈川県
56.0万円/㎡
前年比+5.1%
平塚市
41.1万円/㎡
前年比+3.3%
藤和シティホームズ平塚八重咲
神奈川県平塚市八重咲町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩3分
1995年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
24.3
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
3,188万円
52.1万円/㎡
2,497
2,957
3,418
3,879
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,418万円
48.3万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和シティホームズ平塚八重咲
3,780万円（61.8万円/㎡）/ 7階 / 61.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,780万円 | 61.8万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,200万円 | 52.3万円 | 6階 | 61.18㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/14 | グランクロワージュ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,490万円 | 46.4万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,000万円 | 60.7万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ベルググランデ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅7分 | 3,450万円 | 48.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅9分 | 3,998万円 | 53.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/12 | 湘南平塚スカイマンション 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/25 | クリオ平塚松風壱番館 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 2,880万円 | 47.7万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、平塚市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は平塚市の平均と比較して50.4%割高です。
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